建筑垃圾是指建设、施工单位或个人对各类建筑物、构筑物、管网等进行建设、铺设或拆除、修缮过程中所产生的渣土、弃土、弃料、淤泥及其他废弃物。

中国每年有80亿吨建筑垃圾产生，按照一吨建筑垃圾囤放一米，中国每年产生的建筑垃圾足够绕地球两圈。

建筑垃圾如果不及时处理，就会造成两大危害：

1.占有土地：影响了土地的使用价值，影响了居民的生活质量；

2.污染环境：重金属超标的建筑垃圾污染水土资源。

近几年来，建筑垃圾的危害逐渐进入人们的视角，媒体频繁的曝光，让建筑垃圾走上了环保的风口。

特许经营资质

中国政府也开始重视建筑垃圾的影响，在中国虽然各个地区关于建筑垃圾的政策、设计程度没有统一的标准，但在这个问题上，各地区的政府达到了一致认可——特许经营资质。也就是说政府不会鼓励企业们市场竞争来做处置项目，而是通过招标后指定一家，只有这一家有处置权益，并享受相应的政策补贴。

旗下丰台区项目

北京鼎创新型建材有限公司是2008年转型从事建筑垃圾资源化项目的，至今鼎创公司参与了十四本国家、地方、行业标准的编写，并自主研发的63项专利。

2015年9月鼎创中标了北京市丰台区建筑垃圾资源化处理厂项目，在目前中国建筑垃圾资源化产业中达到了四个最优：1.投资规模最大；2.产品线数量最多；3.处置范围最广；4.开放性设计最强。

享受政策

以丰台项目为例，鼎创拥有丰台项目30年的运营权，三十年中鼎创公司享受的政策优惠有：

l  每处理一吨建筑垃圾，政府补贴30元

l  垃圾处理服务返增值税100%

l  30%固定资产补贴

l  配套市政设施由政府投资建设。（水、电、路）

项目估值

按照项目的情况进行估值，每个项目的价值均超过10个亿（数据均来自政府批复后的可研报告）：

（1）丰台：P=A*［1-（1+i）^-n/i］

        =（22423.85+3251.46+6000）*［1-（1+10%）^-30/10%］ = 297747.91万

   项目估值=P-总投资（15亿）+固定资产补贴（8亿*30%=2.4亿）= 171747.91万

（2）海淀： P=A*［1-（1+i）^-n/i］

         =（12930+1879+3000）*［1-（1+10%）^-20/10%］= 151376.5万

   项目估值=P-总投资（3.6亿）+固定资产补贴（2亿*30%=0.6亿）= 121376.5万。

与中建合作－可复制的高端模式

2016年6月中建正式成为鼎创丰台区建筑垃圾资源化处理厂项目股东，2016年11月两方联合体中标海淀区建筑垃圾特许经营项目，两个项目建筑垃圾资源化处理厂项目在中国首先实现了“垃圾来源——建材使用”内部循环的高端生态模式。

招募合伙人级别

三级合伙人：入资100万元鼎创购股权，一年内鼎创协助拿下指定一个项目；

二级合伙人：入资200万元鼎创购股权，一年内鼎创协助拿下指定两个项目；

一级合伙人：入资400万元鼎创购股权，一年内鼎创协助拿下指定四个项目。

八年成果为您服务

成为鼎创合伙人后，鼎创八年成果为您服务：

l  技术授权：鼎创公司63项自主研发专利、4大设计院、45家科研单位共同支持；

l  团队协作：鼎创公司拿下全国最具代表性两个项目的团队，全程服务规划、谈判、投标及项目前期；

l  品牌支持：两个示范项目，全套运营模式；

l  资源配合中建接盘、资本保底，协会服务。

合伙人拿下项目后权益

合伙人拿下项目后，共享两大权益：

1.股权分红：项目签署特许经协议即全额返还100万元/项目的代理费；项目公司鼎创控股部分30%、36%、42%分红。

2.知识产权使用费分红：项目运营中产生的为鼎创支付的技术使用费与代理共享：合伙人分享使用费分红15%、18%、20%；

如果我们的合伙人，拿下一个丰台项目，将获得的权益：

每年享受的技术分红：

丰台项目按照每年营业额的5%，向鼎创支付技术使用费，按照可研营业额22423.85万元计算，每年项目合伙人到全国合伙人可以获得：168.18万元到280.30万元不等的技术分红收益。

每年技术收益可达到：168万元-280万元

每年享受的项目收益：

若地方每个项目鼎创占有5%的股权，那么按照丰台项目每年31675.31收益来算，鼎创每年收益1583.7655，根据分配模式缴纳自有资本金后，每年项目合伙人到全国合伙人可以获得：950.26万元到1552.09万元不等的技术分红收益。

每年股权收益可达到：950万元－1552万元

选择鼎创，成就梦想！