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合作关系

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建筑垃圾是指建设、施工单位或个人对各类建筑物、构筑物、管网等进行建设、铺设或拆除、修缮过程中所产生的渣土、弃土、弃料、淤泥及其他废弃物。


中国每年有80亿吨建筑垃圾产生,按照一吨建筑垃圾囤放一米,中国每年产生的建筑垃圾足够绕地球两圈。

 

建筑垃圾如果不及时处理,就会造成两大危害

1.占有土地:影响了土地的使用价值,影响了居民的生活质量;

2.污染环境:重金属超标的建筑垃圾污染水土资源。

近几年来,建筑垃圾的危害逐渐进入人们的视角,媒体频繁的曝光,让建筑垃圾走上了环保的风口。

 

特许经营资质

中国政府也开始重视建筑垃圾的影响,在中国虽然各个地区关于建筑垃圾的政策、设计程度没有统一的标准,但在这个问题上,各地区的政府达到了一致认可——特许经营资质。也就是说政府不会鼓励企业们市场竞争来做处置项目,而是通过招标后指定一家,只有这一家有处置权益,并享受相应的政策补贴。

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旗下丰台区项目

北京鼎创新型建材有限公司是2008年转型从事建筑垃圾资源化项目的,至今鼎创公司参与了十四本国家、地方、行业标准的编写,并自主研发的63项专利。

2015年9月鼎创中标了北京市丰台区建筑垃圾资源化处理厂项目,在目前中国建筑垃圾资源化产业中达到了四个最优:1.投资规模最大;2.产品线数量最多;3.处置范围最广;4.开放性设计最强。

 

享受政策

以丰台项目为例,鼎创拥有丰台项目30年的运营权,三十年中鼎创公司享受的政策优惠有:

l  每处理一吨建筑垃圾,政府补贴30元

l  垃圾处理服务返增值税100%

l  30%固定资产补贴

l  配套市政设施由政府投资建设。(水、电、路)

 

项目估值

按照项目的情况进行估值,每个项目的价值均超过10个亿(数据均来自政府批复后的可研报告):

(1)丰台:P=A*[1-(1+i)-n/i]

        =(22423.85+3251.46+6000)*[1-(1+10%)-30/10%] = 297747.91万

   

   项目估值=P-总投资(15亿)+固定资产补贴(8亿*30%=2.4亿)= 171747.91万

  

(2)海淀: P=A*[1-(1+i)-n/i]

         =(12930+1879+3000)*[1-(1+10%)-20/10%]= 151376.5万


   项目估值=P-总投资(3.6亿)+固定资产补贴(2亿*30%=0.6亿)= 121376.5万。

 

与中建合作-可复制的高端模式

2016年6月中建正式成为鼎创丰台区建筑垃圾资源化处理厂项目股东,2016年11月两方联合体中标海淀区建筑垃圾特许经营项目,两个项目建筑垃圾资源化处理厂项目在中国首先实现了“垃圾来源——建材使用”内部循环的高端生态模式。

招募合伙人级别

三级合伙人:入资100万元鼎创购股权,一年内鼎创协助拿下指定一个项目;

二级合伙人:入资200万元鼎创购股权,一年内鼎创协助拿下指定两个项目;

一级合伙人:入资400万元鼎创购股权,一年内鼎创协助拿下指定四个项目。

 

八年成果为您服务

成为鼎创合伙人后,鼎创八年成果为您服务:

l  技术授权:鼎创公司63项自主研发专利、4大设计院、45家科研单位共同支持;

l  团队协作:鼎创公司拿下全国最具代表性两个项目的团队,全程服务规划、谈判、投标及项目前期;

l  品牌支持:两个示范项目,全套运营模式;

l  资源配合中建接盘、资本保底,协会服务。

 

合伙人拿下项目后权益

合伙人拿下项目后,共享两大权益:

1.股权分红:项目签署特许经协议即全额返还100万元/项目的代理费;项目公司鼎创控股部分30%、36%、42%分红。

2.知识产权使用费分红:项目运营中产生的为鼎创支付的技术使用费与代理共享:合伙人分享使用费分红15%、18%、20%;

 

 

如果我们的合伙人,拿下一个丰台项目,将获得的权益

每年享受的技术分红:

丰台项目按照每年营业额的5%,向鼎创支付技术使用费,按照可研营业额22423.85万元计算,每年项目合伙人到全国合伙人可以获得:168.18万元到280.30万元不等的技术分红收益。

每年技术收益可达到:168万元-280万元

 

每年享受的项目收益:

若地方每个项目鼎创占有5%的股权,那么按照丰台项目每年31675.31收益来算,鼎创每年收益1583.7655,根据分配模式缴纳自有资本金后,每年项目合伙人到全国合伙人可以获得:950.26万元到1552.09万元不等的技术分红收益。

每年股权收益可达到:950万元-1552万元

 

选择鼎创,成就梦想


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